Вся активность
Этот поток обновляется автоматически
- Ранее
-
Сниму 1к квартиру на длительный срок. Проживать будет 1 человек (мужчина, работает в it-сфере)
-
Cниму место под авто в подземном паркинге корпуса 5 ( ул. Парковая, д.8) Тел. +79307505150
-
Cниму место в подземном паркинге корпуса 5 ( ул. Парковая, д.8) Тел. +79307505150
-
Этаж: -1 (Цокольный этаж) Площадь ОКС'a: 15,5 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 521145,03 Дата внесения стоимости: 17.01.2019 Дата определения стоимости: 01.01.2018 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Парковая, д.8, машино-место ..... (ОКС) Тип: Нежилое помещение Дата обновления информации: 24.10.2019 Форма собственности: Частная
-
Какой налог я должен платить за машиноместо? Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова: Дело в том, что понятие «машиноместо», которое применительно к объектам кадастрового учета, государственной регистрации права собственности на недвижимость и налогообложения, появилось в нашем законодательстве только после 1 января 2015 года. Это случилось после вступления в силу поправок к Налоговому Кодексу РФ, которые ввели в действие налог на имущество физических лиц. До этого все машиноместа учитывались и регистрировались как нежилые помещения, налогообложение каковых осуществлялось по единым ставкам. После вступления в силу вышеуказанных поправок налоговые ставки на «машиноместо» стали в разы отличаться от ставок налога на «иное имущество», к которому отошло большинство нежилых помещений. Но законодатель, устанавливая, в общем-то, благие правила, не предусмотрел автоматический перевод машиномест, ранее поставленных на кадастровый учет как «нежилые помещения», на кадастровый учет как «машиноместа». Соответственно, и у налоговых органов нет никаких оснований для изменения налоговых ставок, предусмотренных законодательством. Принимая во внимание тот факт, что в Росреестр представлены некорректные документы ТБТИ, и с высокой долей вероятности данная ошибка носит системный характер, то есть распространяется на всех без исключения собственников данных машиномест, вынужденных платить повышенную налоговую ставку, возможно два варианта выхода из сложившейся ситуации: 1.проведение общего собрания жильцов дома с принятием решения о коллективном обращении в ТБТИ и паспортизации данного объекта как комплекса «машиномест», с последующим представлением исправленного пакета документов в Росреестр; 2.обращение в суд (возможно как коллективное, так и частное, от конкретного лица) с требованием к Росреестру внести изменения в регистрационные документы на основании имеющегося у конкретного собственника (группы собственников) договора долевого участия, а также акта приема-передачи, в котором указано именно «машиноместо», а не «нежилое помещение». При этом в качестве довода о нарушении прав следует указать разницу в налоговых ставках. В качестве третьих лиц целесообразно привлечь налоговый орган (территориальное управление) и ТБТИ. Сообщение с сайта Федеральной налоговой службы РФ: С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ, в котором дано четкое определение понятия «машиноместа», в том числе для целей налогообложения. Так, в соответствии с законом машиноместо – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке. Таким образом, при расчете налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3%.
-
Сниму машиноместо под 2 секцией, не дороже 5т.р./мес. Пишите в личку.
-
2-ой корпус. Снаружи да, смотрится построенным и даже детская площадка уже перед ним стоит. А что внутри, кто знает? Спрашиваю не просто так, а интерес имею.
-
Стол и стулья Ikea из обеденной группы СТУРНЕС/КАУСТБИ сосна. Стол большой, в собранном виде имеет размеры: 147,5 см * 95 см В разложенном виде: 204 см* 95 см Высота: 74 см. Стул (ширина 44 см, глубина 48 см, высота 103 см, высота сиденья 46 см, ширина сиденья 44 см, глубина сиденья 41 см). Цена обеденной группы в Икея - 28195 рублей. Есть небольшие сколы на столе. Цена 18500 руб. 89852620200 Алексей. Самовывоз.
-
Анна Франк. Кто это? Вторая мировая война коснулась судеб многих людей, рассказы выживших очевидцев порой потрясают наше воображение жестокими и бесчеловечными фактами. Война унесла жизни более 50 миллионов человек, но это не мешает им, преодолевая время, посредством письменных свидетельств, рассказывать нам о тайнах тех тяжелых лет. Одним из таких свидетельств является дневник еврейской девочки Анны Франк, который был впервые опубликован после войны. Кто же такая Анна Франк и почему ее имя стало знаменитым на весь мир? Анна Франк родилась 12 июня 1929 года в семье немецких евреев во Франкфурте. Отец Анны был офицером в отставке, мать – домохозяйкой. После прихода Гитлера к власти в 1933 году семья Анны перебралась в Амстердам. В мае 1940 года Германия оккупировала Нидерланды, и новое правительство начало преследовать евреев. Законы, ограничивающие права евреев, принимались одни за другими: запрещалось ходить в театр, в кино, заниматься спортом, ездить на автомобилях и трамваях. А когда в июне 1942 года Франкам приходят повестки в гестапо, семья решает укрыться в убежище. В это время Анна начинает вести дневник в виде писем к вымышленной ею подруге Китти. В них Анна рассказывает о том, что происходило с ней и с обитателями убежища за все время нахождения там. Первую запись Анна сделала в день своего рождения 12 июня 1942 года, когда ей исполнилось 13 лет. Последнюю запись – 1 августа 1944 года. Как и все дети, Анна жила своими маленькими радостями: радовалась подаркам на день рождения, книгам, фильмам, ходила в школу и мечтала о собаке. Записи в ее дневнике порой поражают глубиной мысли, подчас не соответствующей тринадцатилетней девочке. Анна сравнивает их убежище с кусочком голубого неба среди тяжелых черных облаков, которые хотят их уничтожить. Действительно, жизнь в убежище текла спокойно и размеренно: его жители читали книги, ссорились, шутили, дарили друг другу подарки на праздники, дети занимались школьными предметами. Анну даже гложет чувство вины за это, ведь «во внешнем мире происходят ужасные вещи»: «несчастных людей угоняют», «семьи разлучают», «дети, вернувшись со школы, не находят своих родителей». Жители убежища жили в постоянном страхе, что их обнаружат и расстреляют, все старались говорить шепотом и вообще вести себя крайне тихо. Однако Анна находилась в таком возрасте, когда хочется любить и быть любимой, и именно там, в убежище, она переживает это первое в своей жизни чувство, чувство влюбленности. Наверное, именно это чувство не давало ей грустить и вселяло надежду на то, что все плохое скоро закончится. Семья Анны Франк с помощью доноса была выдана фашистам и выслана в нацистские концентрационные лагеря. В начале марта 1945 года Анна умерла от сыпного тифа в немецком концлагере Берген-Бельзен. Ее дневник сохранился и на сегодняшний день переведен на 67 языков мира. На русском языке он впервые опубликован в 1960 году. И теперь, спустя более полувека, не просто показывает нам историческую правду о тех временах, но и учит нас тому, что пока мы можем «видеть это безоблачное небо и солнечный свет», мы не смеем падать духом. 10 цитат из книги Анны Франк: Если ты меняешься, то замечаешь это, когда изменения уже произошли. Тот, кто счастлив сам, может сделать счастливым другого, у кого есть мужество и доверие к жизни, тот не пропадет ни при каких бедах. В сущности, молодость более одинока, чем старость Только тогда хорошо узнаешь человека, когда один раз с ним поссоришься по-настоящему. Тогда лишь сможешь судить о его характере! Природа - это единственное, что не переносит подделок Единственное правило, которое нужно всегда помнить: смейся надо всем и не тревожься из-за других. Звучит эгоистично, но на самом же деле - единственное средство, которым можно спастись от саможеления. Ужасное чувство - вдруг оказаться лишним. Чтобы заслужить счастье, надо трудиться, быть честным и добросовестным, а не лентяйничать или спекулировать. Пассивность только кажется приятной, но лишь работа приносит удовлетворение. Честно говоря, я не очень хорошо себе представляю, как может человек сказать: "Я слабый" - и после этого оставаться слабым. Если ты знаешь о своей слабости, почему же не борешься с ней, почему не закаляешь характер? Ответом было: "Потому что так гораздо удобнее!" Меня это немного огорчило. Удобнее? Неужели жизнь, построенная на лени и обмане, это удобная жизнь? О нет, неправда, я не верю" Можно заткнуть людям рот, но нельзя запретить им думать, лишь потому, что они слишком молоды.
-
Сданный недавно объект на проспекте Мира, состояние до: После: Вот так с/у выглядел на визуализации дизайнера: а вот так он получился в реальности:
-
День за днем, то теряя, то путая след, я иду в этот город, которого нет... Мне до него последний шаг, и этот шаг длиннее жизни.
-
Абасик ты все-таки в личку контактный телефон мне скинь, чтобы я понимал кто там такие умные вещи пишет в общей группе WhatsApp и в Telegramm .................
-
Зато много пользователей постоянно нашу двухлетнюю писанину подробно изучают. Вопросов не задают, видимо все понятно.
-
Пусть будет так. А твоего персонажа как зовут?
-
Князь ! Ты молодец ! Про этот форум - наши соседи уже забыли - а ты все хочешь придать форуму жизнь! К сожалению на форуме созданном PAVA сидим только Константин Парусов и Я ! Остальные пришельцы (new соседи по другим корпусам)
-
Тяжело тебе видимо,,,,, Брат Парусов Костя!
-
99% - что это так и только 1% - "что я ку-ку"
-
Да, чего, чего, а лукавства сотрудикам офиса продаж не занимать.
-
Потом проблем не будет. Но чтобы первое собрание таким образом провести надо пуд соли съесть.
-
Изучил немного вопрос по проведению ОСС в электронном виде. Начиная с 22.04.2019 в г.о. Красногорск (судя из презентации для нашего дома с 02.09.19) появилась возможность перейти на проведение ОСС в электронном виде (на сайте https://dom.mosreg.ru). В прикрепленных файлах есть презентация Правительства Московской области и Министерства ЖКХ о преимуществах проведения ОСС в электронном виде. Так же есть новость на сайте Правительства Московской области о системе ЕАИС ЖКХ МО и о голосовании через данную систему. Отдельно следует отметить основные преимущества электронного голосования: - Быстрое проведение собрания (не менее 10 дней на уведомление, 3-6 дней на голосование, 2-3 дня на протокол) - Все голосующие авторизуются через ГосУслуги - Уведомления о проведении собрания на электронную почту, в личном кабинете на сайте и дополнительно на информационных досках в доме. - Предусмотрена возможность для тех собственников, которые не пользуются интернетом - Автоматический подсчет результатов. - Предполагаю большую затруднённость подделки голосования Правовые моменты: - В соответствии с п.п. 3.2-3.4 ст. 44 ЖК РФ собственники помещений в МКД вправе принять решение об использовании системы для проведения ОСС в электронном виде. - Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.10.2018 № 251-РВ «Об утверждении Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области» регламентирует порядок проведения ОСС в электронной форме с использованием ЕИАС ЖКХ МО» Для перехода на электронное голосование необходимо: 1. Включить дом в реестр системы ЕАИС ЖКХ МО 1.1 Обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования 1.2 Провести общее собрание собственников помещений в Вашем доме и принять на нём следующие решения (вопросы и примеры формулировок на сайте): об использовании ЕИАС ЖКХ МО для проведения общих собраний собственников в форме заочного голосования; о выборе органа местного самоуправления лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на использование информационной системы ЕИАС ЖКХ МО и при проведении общего собрания (Администратор собрания); о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ МО, а также порядка приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на таком общем собрании; 1.3 Предоставить подлинники решений и протокола в госнадзор и разместить информацию о проведенном собрании в ЕИАС ЖКХ МО. 1.4 УК должна разместить в ЕИАС ЖКХ МО информацию о собственниках в доме После внесения в реестр собственники указывают в своих личных кабинетах свою собственность и могут подавать заявки на проведение общих собраний. Все вопросы и инструкции указаны здесь. Личный кабинет находится здесь. На данный момент в реестре 231 дом из Московской области и домов из Красногорска еще нет, т.е. система только набирает обороты. презентация-осс.pdf
-
Объем жилья, строящегося в настоящее время по старой модели, сдерживает рост цен на первичном рынке на фоне перехода застройщиков на проектное финансирование и эскроу-счета. Об этом в пятницу сообщил вице-премьер РФ Виталий Мутко в интервью телеканалу «Россия 24». «Мы исходим из того, что тот объем жилья, который сегодня у нас по старой модели строится, — это до 60% и около 70 миллионов квадратных метров, и думаю, что до октября эта цифра подрастет, — что это является сдерживающим фактором, и такого скачка цен мы не видим», — сказал Мутко, отвечая на вопрос о возможном увеличении цен на жилье в связи с переходом застройщиков на эскроу-счета.
-
Куплю двушку без ремонта в нашем доме. Общ. площадь более 70м, цена до 7300т.р. Пишите в личку
-
Привет! Да, видно будет хорошо город. Если не секрет, а что другие этажи уже разобрали?
-
Добрый день Планирую купить однушку (2й корпус, 1 секция,17 этаж). На секунду задумалась что я ку-ку, потому что беру на последней этаже, но чувствую, что квартира моя-родная...…. так что, привет соседям
-
ПА..
