Людмила

Житель дома
  • Публикации

    25
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

Людмила last won the day on 21 мая 2015

Людмила had the most liked content!

О Людмила

  • Звание
    Пользователь
  1. Ещё можно на авт.452п от ост.Народного ополчения доехать до остан."Таможня" и пешком по Подмосковного бул.( д.10)-18мин.(направление по диагонали по дворам, мимо школы-выходите на маг."Перекресток") Пользуюсь сама. Утром ходит часто. Вечером не советую, т.к. у Снежкома простоите в пробке долго. Обратно добираюсь на авт.891 остан. около Красногорск Плаза (не знаю названия) Правда ходит очень редко, но я успеваю в19,58, а перед этим -18,45 Идёт по Волоколамке, но заходит к ст.Зоркий.
  2. Добрый вечер! Я пока не проживаю в к.1 (не совсем ещё отремонтировали), но в квитанциях пока нет мусоропровода. Лифт грузовой не работает- сделали перерасчет. Эл.энергия привязана к площади квартиры-это пока для меня (как бухгалтера) вопрос!?. Поживём, увидим. Друзья, кому будут делать ремонт ПА, то обратите внимание на стены. У нас было ЧП- 11этаж затопил, а через неделю(!) вода ещё стояла в стене (ванная комната с кухней). Я так понимаю, что в стене сплошные пустоты!? Удачи вам всем. Не переживайте, всё достроят и зарегистрируют. А пока пусть постоит ваш домик-недоделки и брак может "нарисоваться". Неприятно, конечно, что за свои деньги всю информацию нужно "тащить щипцами" от ПА. Ну, что поделать- значит такая установка руководства ООО "ПАРК" Это совсем не прибавляет им баллов, а репутация вещь тонкая.....
  3. Мой Вам совет (имею опыт по корп.№ 1)- Пишите официальный запрос на Генерального директора ООО "Парк" и отправляйте заказным письмом (квитанция будет у Вас на руках) . Я трижды обращалась в офис продаж, замучилась ждать. Вспомнила советы юриста и отправила свой запрос. Результат был намного быстрее. Только укажите адрес, где Вам удобнее получить справку (мне, например было удобнее всё в том же офисе продаж под роспись)
  4. Добрый день! Ответьте, пожалуйста, кто-нибудь из нашего корпуса оформлял квартиру в собственность самостоятельно? Где и как Вы заказывали копию акта первичного обмера квартиры БТИ? А то раньше отдел продаж говорил, что будем по очереди обзванивать. В пятницу 09.09.2016г. приехала к ним спрашиваю- когда же наконец очередь подойдёт? А мне и отвечают, что мы вам все документы на руки выдали (договор ДДУ и акт приёма-передачи квартиры), а остальное, если не через нас, то сами где хотите ищите. Спрашиваю: "Где вашего застройщика искать? Адрес то скажите". "Ничего мы не даём".... Что ещё можно сказать про фирму, кроме "Отстой!" Ничего совершенно не могут организовать достойно с самого начала строительства. С такими работниками о какой репутации может быть речь? Всё через одно место. Короче, друзья, нужен ли по-прежнему этот документ для оформления техплана в БТИ?
  5. Спасибо за новость, очень актуально для меня. Уважаемые соседи,пожалуйста, ответьте на вопрос: С чего начинать регистрацию квартиры? Прошу ответить только тех, кто уже либо прошел её, либо в середине пути. У меня есть договор с ООО "Парк" и акт приема-передачи квартиры.(Корп.1, квартира коммерч., не по программе переселения). Ранее в перечне документов был ещё Кадастровый паспорт. А для его получения целая история-от Застройщика нужен документ первичного обмера дома (Тех.паспорт здания) и потом только в БТИ заказать техплан квартиры. Со всем этим в Кадастровую Палату для постановки на на кадастровый учет. Что нибудь изменилось? Нет ли пути по-короче и не шипко дорого? Времени в обрез, очень нужно. Прошу ответить спецов или кто в теме.
  6. Полностью с Вами согласна, ванну не заменит никакая кабина душевая. Она стоит намного прочнее, слив от засоров легче защитить, чем в душевой кабине. Да и вообще, если ванна чугунная-незаменимая вещь в лечебных целях при простудных заболеваниях у маленьких детей (разогретая ванна дольше держит тепло, после слития воды прогревают спинку без проблем, кучу игрушек и все в порядке без уговоров) Взрослым этот метод тоже подходит. А если хорошая лейка, то и душ не хуже, чем в кабине. И ещё-уход за ванной легче, чем за душевой кабиной.
  7. Pava, это то понятно. Я спрашивала про другое: "Как ускорить этот процесс (имеется ввиду постановка дома на Кадастровый учёт), чтобы затем уже самим заниматься своей квартирой и не "дергаться". Ведь Застройщик сам ещё может тянуть с оформлением (по разным причинам).Сами знаете, что у нас возможно всё, даже невозможное. Я, например, даже справку от бухгалтерии ООО "ПАРК" получила через 5 недель(!) пока не отправила официальную претензию на имя ген.директора Ведерниковой.
  8. Если говорить о сроках, то есть одна зацепка на п.5.2.8: "В течении 30 дней с момента подписания передаточного акта Застройщик обязуется обеспечить передачу Участнику или в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, документов, необходимых для регистрации права собственности Участника на квартиру, которые не могут быть получены Участником самостоятельно." Но ирония состоит в том, что Застройщик то выполнил этот пункт- он сдал документы в декабре 2015 (т.е. когда и нам передали квартиры по Акту передачи) для постановки дома в целом на Кадастровый учёт, чтобы каждый потом мог самостоятельно заниматься своей квартирой.А у этой "Организации" нет сроков рассмотрения дел, т.е. они нигде не регламентируются. Вот так и страдают все дольщики по России. Мне тоже не понятно-каким пунктом договора Вы собираетесь потребовать неустойку? Всё было бы замечательно, если бы не было так грустно.... Вопрос риторический : "Что делать?"
  9. Slash, на кадастровом учете у нас даже дом не стоит., а без этого оформление квартиры в собственность невозможно. Перед новым годом спрашивала в офисе продаж: "Почему нет ни какой информации по этому вопросу, где и каким образом заказать от застройщика документы первичного обмера дома для получения тех.плана квартиры?".Тогда то мне и сказали "приятную" новость о том, что дом ещё не поставили на кадастровый учет. Вроде бы документы они сдали в Кадастровую палату, но когда их рассмотрят и зарегистрируют-это вопрос серьёзный, т.к. сроки у них ни чем и ни кем не регламентируются. Если мы все будем такими же пассивными, как сейчас, то эта ситуация может продлиться довольно долго. Надо уже плотнее знакомиться и действовать согласованнее и напористей. Без этого, мне так кажется, мы и услуги за электроэнергию не сможем оплачивать непосредственно в Энергознабжающую организацию, о чем был разговор на 1 собрании.
  10. Аналогично, только заказывала дважды 9 декабря и 27 декабря 2015. 23 января была в офисе продаж. Мне ответили, что бухгалтерия задерживает ссылаясь на годовой отчет. Это безобразие! Нужно официально писать жалобу, наверное. Руководство ООО "Парк" уклоняется от всякого общения с дольщиками, а работникам это на руку.
  11. Есть ли у кого-нибудь адрес (E-mail) бухгалтерии? Через офис-продаж 2 раза заказывала справку об оплате договора дол.строительства. Но "воз" и ныне там.И ли может быть № телефона. Я на форуме раньше читала, что кто-то брал уже такие справки. Откликнитесь, пожалуйста.
  12. Собрание состоялось, но ключи не выдавали в субботу, т.к. собрание не утвердило редакцию договора и Управляющей Компанией. А без этого они отказывались выдавать ключи, даже с оплаченными договорами на вывоз мусора. Обещали в понедельник откорректировать пункты договора /срок действия договора с УК, про охрану и содержание косьержской службы (отказались)..../ и тогда при подписании договора будут выдавать ключи тем, у кого есть акт-передачи квартиры
  13. Стена с соседями(?!) "недостроена", т.е. сантиметров 10 сверху заполнена паклей! Вообще то она должна быть глухая, основательная! Да, ещё в монолитной части стены "дыра" сквозная к соседям (Это, наверное, чтобы нам было нескучно!) На лоджии не защелкиваются стекла, повреждено 1 стекло (сваркой); трещины в штукатурке на лоджии; на кухне окно негерметично-дует со всех сторон... Это то, что помню на вскидку.
  14. Сегодня был звонок с ПА-они готовы к подписанию акта. На вопрос"-"Устранены ли недостатки по акту осмотра квартиры?"- ответа нет. "Нужно перезвонить Юрию Ивановичу, если акт осмотра не подписан, то и акт подписывать нельзя",-было мне сказано. Это я к тому, что внутри ПА (между подразделениями) нет абсолютно никакой взаимоувязки, с нами никто не работает так, как это положено. Ещё информация такая- 12 декабря в 12 час. собрание дольщиков по вопросу выбора Управляющей компании.