Alessandro

Житель дома
  • Публикации

    690
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    70

Изменения репутации

  1. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/805-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE-%D0%BB%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B3%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%B5%D1%81%D0%BB%D0%B8-%D0%BE%D0%BD%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%B5%D1%82-%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B5-%D1%81%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B0-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3-%D1%81-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2/?do=findComment&comment=21913 от сообщение в теме в Законно ли решения общего собрания собственников, если оно принимает решения, требующее сбора денег с жильцов?   
    Если ОСС примет решение приобрести шлагбаумы и передать их за определенную стоимость в обслуживание УК - тогда да, тому, кто не согласен и находится в меньшинстве придется смириться. Либо оспаривать данное решение ОСС в суде, но это будет непросто. 
    В этом и состоит вся хитрость УК - кто-то из собственников решит не заморачиваться и проголосует "ЗА", кто-то просто не обратит внимания. За всю свою практику я не видел УК, которая действует в интересах собственников больше, чем в своих.
    Тут выход один - ТСЖ, которое сможет заставить УК действовать в интересах жителей, либо ее (УК) просто сменят.
  2. АВАС понравилось http://parkalley.org/topic/526-%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%BA%D0%B0/?do=findComment&comment=21896 от сообщение в теме в Беседка   
     

  3. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/860-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/?do=findComment&comment=21865 от сообщение в теме в Системы безопасности квартиры   
    Лучше бы не про "самолеты" рассказал, а про "системы безопасности". Что-нибудь из личного опыта. Примерно так. "Вот был случай. Устанавливали мы одному на Рублевке систему безопасности, фамилию называть его не буду, но вы все его знаете..."
  4. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/860-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/?do=findComment&comment=21857 от сообщение в теме в Системы безопасности квартиры   
    пошел второй год как СКИФ несколько раз облажался, но он не сдается. Ждем новых приколов и открытий. ведь весна на дворе.
  5. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/860-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/?do=findComment&comment=21805 от сообщение в теме в Системы безопасности квартиры   
    Алло,? я по адресу? это ветка про системы безопасности и умный дом? 
    Что там с облачными сервисами? А то https://tass.ru/politika/6140926?utm_medium=referral&utm_source=kurs_com_ru&utm_campaign=you_can_get_more
    вы что с консьержем родственников пропихивали, что с умным домом,  на любой конкретный вопрос  что я получу за СВОИ деньги и как это будет работать . от вас куча помоев льется. 
  6. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/860-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/?do=findComment&comment=21796 от сообщение в теме в Системы безопасности квартиры   
    Надо Скифу новую тему открыть, а эту удалить. Ну не пошло с первого раза, такое часто бывает. Возможно в новой все удачнее сложится.Чего лучше в новой теме не спрашивать, наверное, все уяснили. Напоминаю, про облака там всякие, ну, Alessandro, с заманчивыми предложениями там разными.., это тоже понятно. И чтобы без всяких "скоко-скоко?". Все должно пойти по другому сценарию. Интересно посмотреть как оно в этом случае сложится.
     
  7. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/669-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/?do=findComment&comment=21754 от сообщение в теме в Отопление.   
    Странная ситуация. У Парка 2 дома.
    Первый дом - эконом класса, в нём живут в основном переселенцы "из бараков", как любит называть их Скиф.
    Второй дом, наш, - комфорт класса, в который приехали "иинтилигентнейшие" люди,  есть юристы и дети юристов, большие чиновники, и даже некоторые переехали с Рублёвки.
    В первом доме есть консьерж (правда, только в одном подъезде), вокруг дома возвели забор и нормально паркуются, цветы вокруг дома (только летом) и в подъездах и на многих этажах, вокруг и внутри более-менее чисто.
    В нашем доме грязь, разруха, ничего не делается не только по благоустройству, но и для сохранения того что есть, ну Вы сами всё видите...
    Застройшик и УК в обоих домах одни и те-же, а состояние домов разное.
    Может, всё таки не УК виновато, а что-то в нашей "консерватории" не так?
  8. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/669-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/?do=findComment&comment=21728 от сообщение в теме в Отопление.   
    хватит  пропихивать своих родственников в консьержи.  консьерж за отопление никак не отвечает. 
  9. Лиля понравилось http://parkalley.org/topic/859-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8/?do=findComment&comment=21656 от сообщение в теме в Техпаспорт для ипотеки   
    Добрый вечер Ляля! Вам наверника данная информация пригодится................. Жмите!
     
     
  10. Лиля понравилось http://parkalley.org/topic/109-%D1%81%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/?do=findComment&comment=10699 от сообщение в теме в Свидетельство о праве собственности   
    Лично проводил фотофиксацию "Техническое описание" :
    1. Титульного листа;
    2. Страницу с площадями моей квартиры;
    3. Лист согласования.
    АДМИН! СРАЗУ ПРЕДУПРЕЖДАЮ - ЭТО НЕ РЕКЛАМА! ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ 5-ОГО КОРПУСА, ВАЖНО ЗНАТЬ СВОИХ ГЕРОЕВ В ГЛАЗА И ПРИ УДОБНОМ СЛУЧАЕ ВЫСКАЗАТЬ ЕМУ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕТРЫ, КОТОРЫЙ ОН ЯКОБЫ НАМЕРИЛ!
    Сведения о кадастровом инженере, проводившего замеры:
    Сюнин Андрей Валерьевич
    № квалификационного аттестата кадастрового инженера 77-12-263
    Контактный телефон: 8 (915) 033-46-64
    Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером:
    143130, Московская область, Рузский район, поселок Тучково, Восточный мкр., д.3, кв.65 
    e-mail: ASbti@yandex.ru 
    «Центр экспертизы, кадастровой и оценочной деятельности» (ЦЭКОД) выполняет широкий спектр экспертных, оценочных, кадастровых, геодезических и землеустроительных работ с использованием современного высокоточного оборудования, в том числе спутниковой GPS. Результаты измерений обрабатываются с использованием современного программного обеспечения.
    В «ЦЭКОД» осуществляют деятельность квалифицированные специалисты: эксперты, оценщики, геодезисты, кадастровые инженеры, имеющие многолетний опыт работы в указанных сферах деятельности и имеющие соответствующие документы установленного образца, подтверждающие квалификацию.
    http://cekod.ru/

    ООО «Центр экспертизы, кадастровой и оценочной деятельности» (ЦЭКОД) находится в 200 метрах от железнодорожной станции Голицыно Белорусского направления. В ЦЭКОД Вы можете добраться как на общественном, так и на личном транспорте. У здания, где мы размещаемся есть удобная парковка.
    Московская область, г.Голицыно, Заводской проспект д.13, 2 этаж, 4 офис
    пн — чт / 09:00-18:00, пт / 09:00-16:45, СБ / 09:00-15:00
    Контактные телефоны/факс:
    +7 495 609-60-61, +7 498 694-02-75
    info@cekod.ru
     
    Подробнее: http://cekod.ru/contacts/




  11. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/853-%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%B2-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B5/?do=findComment&comment=21599 от сообщение в теме в Усадка дома в новостройке   
    Вон оно оказывается как. Жил на Рублевке, а потом, раз и сюда, к парку поближе. 
  12. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/88-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D0%B5%D1%80%D1%8B/?do=findComment&comment=21425 от сообщение в теме в Интернет-провайдеры   
    Во-первых, не "не читал, но осуждаю", а в данном контексте "не пользовался". Осуждать - громко сказано. Я высказал свое мнение, на которое (как и Вы) имею право.
    Ерунда - это когда человек выдумал. Я же свое мнение сформировал, основываясь на реальных отзывах моих многочисленных знакомых, в т.ч. жителей Нахабино. Откуда родом эта фирма.
     
    Во-вторых, "всякая лягушка хвалит свое болото". В Вашем же случае был вытянут счастливый билет, который Вас полностью удовлетворяет. Радуйтесь, что ж плохого то?
    Если нужно уличить меня во лжи и наговаривании, то давайте проведём публичный опрос: нравится ли вам "нахабинское чудо" или нет.
    Уверен, с Вами будет меньшинство.
     
    В-третьих, если у Вас все отлично работает, это вовсе не означает, что провайдер лучше упомянутых именитых. Вообще сравнивать их глупо, как минимум.
    Многое зависит, к примеру, от локализации и настройки роутера. Бывает и так, что в одном и том же доме, подъезде разная производительность и эффективность работы интернета.
     
    По совокупности факторов, я сделал резюме для себя и его озвучил. Можете не соглашаться, это тоже Ваше право.
     
     
  13. ТВС понравилось http://parkalley.org/topic/847-%D1%81%D0%B4%D0%B0%D0%BC-%D0%B2-%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83-%D0%BC%D0%B0%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BE/?do=findComment&comment=21354 от сообщение в теме в Сдам в аренду машиноместо   
    Александр Екатеринович!
  14. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/846-%D0%BF%D1%80%D0%BE-%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D1%83/?do=findComment&comment=21317 от сообщение в теме в Про покупку   
    Добрый день Alessandro.
    Секция 3-я, этаж 16
    Заходить  преждевременно, ремонт пока не начинал.    
    Насчет бонусов, наши договоренности устроили и одну и другую сторону, не считаю правильным их озвучивать
    Я рад, что вам очень понравилось.
  15. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/846-%D0%BF%D1%80%D0%BE-%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D1%83/?do=findComment&comment=21324 от сообщение в теме в Про покупку   
    Соглашусь с Александром, что Ведерникова действительно очень деловой человек. Я с ней общался по вопросу несоответствия площадей. Она сказала, что все претензии в рамках действующего законодательства. И не стала мешать проведению экспертизы. Приняв ее позицию, я более не ходил на встречи, а доверил дела экспертам и юристам, и оно того стоило. Мне абсолютно нравится такой подход - решать вопросы в рамках правового поля. А все эти уступки, улыбки, вхождения в положения... Это как будто тебе долг отдали, и ты идешь счастлив и горд собой, а по сути тебя только что попользовали...
  16. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/843-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C/?do=findComment&comment=21198 от сообщение в теме в Проточный водонагреватель!   
       Тут надо исходить из того, кто этот нагреватель собирает. Если допустим, что бренд шведский, а собирают допустим в Польше, то тоже очень плохо.
  17. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/838-%D0%B3%D0%BE%D0%B4-%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B8-%D0%B2-%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B8/?do=findComment&comment=21090 от сообщение в теме в Год жизни в ЖК Парковые аллеи   
    Ой как все печально у Вас((
    У нас противоположный опыт. Тоже прожили год, в основном все нравилось. Дом уютный, теплый и красивый. С обновленным парком вообще красота! Сейчас временно живем в Москве и очень скучаем по нашим ПА.
    Единственное, что не нравится - это навязанные услуги и работа УК в целом.
     
     
     
  18. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/838-%D0%B3%D0%BE%D0%B4-%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B8-%D0%B2-%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B8/?do=findComment&comment=21089 от сообщение в теме в Год жизни в ЖК Парковые аллеи   
    Да, не удалось Екатерине Влада перехитрить. Эх, Екатерина, Екатерина.
  19. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/838-%D0%B3%D0%BE%D0%B4-%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B8-%D0%B2-%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B8/?do=findComment&comment=21078 от сообщение в теме в Год жизни в ЖК Парковые аллеи   
    Прошел год, как мы въехали в новую квартиру в ЖК Парковые аллеи.
    Что я могу сказать про этот ЖК?
     
    Несмотря на громкую рекламу про "дом бизнес-класса", дом является типичной бюджетной многоэтажкой, построенной из самых дешевых стройматериалов. Звукоизоляция хуже, чем в "хрущёвках". Слышно на 3-4 этажа вверх, и на пару квартир вбок. Поскольку ремонты в доме будут делать ещё лет 5 (за год на нашем этаже из 13 квартир ремонт сделан в 4 ), спокойной жизни не предвидится.
    Ремонт делают практически круглосуточно. первые пол-года каждый день бегал по этажам, искал источники шума. Но это бесполезно.  Рабочие нагло врут в глаза "я не щюмеля, начальника" и продолжать что-то пилить как ты только уйдёшь. А учитывая фиговую звукоизоляцию этот звук ночью слышен на пол-подъезда. Вызвать участкового можно только днём, ночью трубку никто не берёт. Охрана дома охраняет собственность застройщика и магазинчики, на ваши сигналы отреагируют после 3-5 звонка, и то, смотря "добрый или "не добрый" охранник дежурит. Но даже визит охранников ситуацию не меняет - через какое-то время шум возобновляется.
     
    Подъезды разбиты сотнями тонн стройматериалов, которые постоянно таскают рабочие. За порядком никто не следит. УК полностью профнепригодна и не может обеспечить сохранность общедомового имущества, занимается только набиванием собственного кармана. В лифт заходить страшно, всё в грязи, исписано, разбито и исцарапано. Пожарные лестницы используются как туалет рабочими-ремонтниками.
     
    Двор забит машинами. Через год начнут парковаться на газонах, на тротуарах уже начали, тк больше негде - парковочных мест вокруг дома около 100 при 1300 квартирах в доме. Общая обстановка с транспортом в городе ужасная. Дорога до МКАДа занимает не менее часа (3 км.) Строят какую-то развязку, но она не спасёт. Красногорск будет застраиваться и дальше (в разы больше чем раньше).
     
    Одна радость - рядом с домом парк, а в 1,5 км лес. Но если вы любите природу, я бы посоветовал таунхаусы по Новой Риге. там природы а разы больше.
     
  20. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/696-%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D0%BE-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%B5-%D0%BA-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B8/?do=findComment&comment=21065 от сообщение в теме в Замечания по работе к Управляющей компании "Парковые Аллеи"   
    Ну так закройте, если Вы не демагог.
  21. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/828-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D1%8B%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D0%B2-6-%D1%81%D0%B5%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%B8/?do=findComment&comment=21074 от сообщение в теме в Закрыли пожарный выход в 6 секции   
    Я тоже не понимаю, зачем покупать квартиру на первом этаже, делать там студию без дверей! И потом выходить орать на весь коридор как ему плохо живется, что все ходят !о боже! через первый этаж. 
    Ну ё-моё, есть хотя бы этаж номер два, раз боитесь высоты! 
     
  22. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/696-%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D0%BE-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%B5-%D0%BA-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B8/?do=findComment&comment=21049 от сообщение в теме в Замечания по работе к Управляющей компании "Парковые Аллеи"   
    УК отнюдь не слабоумная... Она очень хитрожопая,и мы для нее совсем не главное!
  23. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/669-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/?do=findComment&comment=20989 от сообщение в теме в Отопление.   
    Вы тоже бред не пишите. Это 2 совершенно разных стояка.  Полотенчик  и отопление.. я даже комментировать это не буду
  24. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/669-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/?do=findComment&comment=20983 от сообщение в теме в Отопление.   
    Вот уже и складывается кариина, верхние этажи задыхается , нижние мерзнут.  То что я и глворил, одноконтурная система с верхней подачей,  такую системуиставили по нормам  в домах  высотой ДО 9 ЭТАЖА.  И то чем выше этаж , тем меньше должен быть размер батареи.  Спроектировали  систему идиоты, приняли идиоты, построили идиоты, и обслуживают тоже идиоты... 
  25. Alessandro понравилось http://parkalley.org/topic/669-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/?do=findComment&comment=20972 от сообщение в теме в Отопление.   
    прошлую зиму пришлось срочно эвакуироваться. потому что утром можно легко отправиться в кгб, пульмонологию. благо она рядом..  а почучив квитанцию вконце месяца еще и к психиатру, который тоже недалеко