АВАС

Житель дома
  • Публикации

    2 751
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    119

АВАС last won the day on 10 марта

АВАС had the most liked content!

О АВАС

  • Звание
    Продвинутый пользователь

Информация

  • Пол
    Не определился

Посетители профиля

4 811 просмотр профиля
  1. Этаж: -1 (Цокольный этаж) Площадь ОКС'a: 15,5 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 521145,03 Дата внесения стоимости: 17.01.2019 Дата определения стоимости: 01.01.2018 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, г. Красногорск, ул. Парковая, д.8, машино-место ..... (ОКС) Тип: Нежилое помещение Дата обновления информации: 24.10.2019 Форма собственности: Частная
  2. Какой налог я должен платить за машиноместо? Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова: Дело в том, что понятие «машиноместо», которое применительно к объектам кадастрового учета, государственной регистрации права собственности на недвижимость и налогообложения, появилось в нашем законодательстве только после 1 января 2015 года. Это случилось после вступления в силу поправок к Налоговому Кодексу РФ, которые ввели в действие налог на имущество физических лиц. До этого все машиноместа учитывались и регистрировались как нежилые помещения, налогообложение каковых осуществлялось по единым ставкам. После вступления в силу вышеуказанных поправок налоговые ставки на «машиноместо» стали в разы отличаться от ставок налога на «иное имущество», к которому отошло большинство нежилых помещений. Но законодатель, устанавливая, в общем-то, благие правила, не предусмотрел автоматический перевод машиномест, ранее поставленных на кадастровый учет как «нежилые помещения», на кадастровый учет как «машиноместа». Соответственно, и у налоговых органов нет никаких оснований для изменения налоговых ставок, предусмотренных законодательством. Принимая во внимание тот факт, что в Росреестр представлены некорректные документы ТБТИ, и с высокой долей вероятности данная ошибка носит системный характер, то есть распространяется на всех без исключения собственников данных машиномест, вынужденных платить повышенную налоговую ставку, возможно два варианта выхода из сложившейся ситуации: 1.проведение общего собрания жильцов дома с принятием решения о коллективном обращении в ТБТИ и паспортизации данного объекта как комплекса «машиномест», с последующим представлением исправленного пакета документов в Росреестр; 2.обращение в суд (возможно как коллективное, так и частное, от конкретного лица) с требованием к Росреестру внести изменения в регистрационные документы на основании имеющегося у конкретного собственника (группы собственников) договора долевого участия, а также акта приема-передачи, в котором указано именно «машиноместо», а не «нежилое помещение». При этом в качестве довода о нарушении прав следует указать разницу в налоговых ставках. В качестве третьих лиц целесообразно привлечь налоговый орган (территориальное управление) и ТБТИ. Сообщение с сайта Федеральной налоговой службы РФ: С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ, в котором дано четкое определение понятия «машиноместа», в том числе для целей налогообложения. Так, в соответствии с законом машиноместо – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке. Таким образом, при расчете налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3%.
  3. 2-ой корпус. Снаружи да, смотрится построенным и даже детская площадка уже перед ним стоит. А что внутри, кто знает? Спрашиваю не просто так, а интерес имею.
  4. Анна Франк. Кто это? Вторая мировая война коснулась судеб многих людей, рассказы выживших очевидцев порой потрясают наше воображение жестокими и бесчеловечными фактами. Война унесла жизни более 50 миллионов человек, но это не мешает им, преодолевая время, посредством письменных свидетельств, рассказывать нам о тайнах тех тяжелых лет. Одним из таких свидетельств является дневник еврейской девочки Анны Франк, который был впервые опубликован после войны. Кто же такая Анна Франк и почему ее имя стало знаменитым на весь мир? Анна Франк родилась 12 июня 1929 года в семье немецких евреев во Франкфурте. Отец Анны был офицером в отставке, мать – домохозяйкой. После прихода Гитлера к власти в 1933 году семья Анны перебралась в Амстердам. В мае 1940 года Германия оккупировала Нидерланды, и новое правительство начало преследовать евреев. Законы, ограничивающие права евреев, принимались одни за другими: запрещалось ходить в театр, в кино, заниматься спортом, ездить на автомобилях и трамваях. А когда в июне 1942 года Франкам приходят повестки в гестапо, семья решает укрыться в убежище. В это время Анна начинает вести дневник в виде писем к вымышленной ею подруге Китти. В них Анна рассказывает о том, что происходило с ней и с обитателями убежища за все время нахождения там. Первую запись Анна сделала в день своего рождения 12 июня 1942 года, когда ей исполнилось 13 лет. Последнюю запись – 1 августа 1944 года. Как и все дети, Анна жила своими маленькими радостями: радовалась подаркам на день рождения, книгам, фильмам, ходила в школу и мечтала о собаке. Записи в ее дневнике порой поражают глубиной мысли, подчас не соответствующей тринадцатилетней девочке. Анна сравнивает их убежище с кусочком голубого неба среди тяжелых черных облаков, которые хотят их уничтожить. Действительно, жизнь в убежище текла спокойно и размеренно: его жители читали книги, ссорились, шутили, дарили друг другу подарки на праздники, дети занимались школьными предметами. Анну даже гложет чувство вины за это, ведь «во внешнем мире происходят ужасные вещи»: «несчастных людей угоняют», «семьи разлучают», «дети, вернувшись со школы, не находят своих родителей». Жители убежища жили в постоянном страхе, что их обнаружат и расстреляют, все старались говорить шепотом и вообще вести себя крайне тихо. Однако Анна находилась в таком возрасте, когда хочется любить и быть любимой, и именно там, в убежище, она переживает это первое в своей жизни чувство, чувство влюбленности. Наверное, именно это чувство не давало ей грустить и вселяло надежду на то, что все плохое скоро закончится. Семья Анны Франк с помощью доноса была выдана фашистам и выслана в нацистские концентрационные лагеря. В начале марта 1945 года Анна умерла от сыпного тифа в немецком концлагере Берген-Бельзен. Ее дневник сохранился и на сегодняшний день переведен на 67 языков мира. На русском языке он впервые опубликован в 1960 году. И теперь, спустя более полувека, не просто показывает нам историческую правду о тех временах, но и учит нас тому, что пока мы можем «видеть это безоблачное небо и солнечный свет», мы не смеем падать духом. 10 цитат из книги Анны Франк: Если ты меняешься, то замечаешь это, когда изменения уже произошли. Тот, кто счастлив сам, может сделать счастливым другого, у кого есть мужество и доверие к жизни, тот не пропадет ни при каких бедах. В сущности, молодость более одинока, чем старость Только тогда хорошо узнаешь человека, когда один раз с ним поссоришься по-настоящему. Тогда лишь сможешь судить о его характере! Природа - это единственное, что не переносит подделок Единственное правило, которое нужно всегда помнить: смейся надо всем и не тревожься из-за других. Звучит эгоистично, но на самом же деле - единственное средство, которым можно спастись от саможеления. Ужасное чувство - вдруг оказаться лишним. Чтобы заслужить счастье, надо трудиться, быть честным и добросовестным, а не лентяйничать или спекулировать. Пассивность только кажется приятной, но лишь работа приносит удовлетворение. Честно говоря, я не очень хорошо себе представляю, как может человек сказать: "Я слабый" - и после этого оставаться слабым. Если ты знаешь о своей слабости, почему же не борешься с ней, почему не закаляешь характер? Ответом было: "Потому что так гораздо удобнее!" Меня это немного огорчило. Удобнее? Неужели жизнь, построенная на лени и обмане, это удобная жизнь? О нет, неправда, я не верю" Можно заткнуть людям рот, но нельзя запретить им думать, лишь потому, что они слишком молоды.
  5. День за днем, то теряя, то путая след, я иду в этот город, которого нет... Мне до него последний шаг, и этот шаг длиннее жизни.
  6. Зато много пользователей постоянно нашу двухлетнюю писанину подробно изучают. Вопросов не задают, видимо все понятно.
  7. Потом проблем не будет. Но чтобы первое собрание таким образом провести надо пуд соли съесть.
  8. Объем жилья, строящегося в настоящее время по старой модели, сдерживает рост цен на первичном рынке на фоне перехода застройщиков на проектное финансирование и эскроу-счета. Об этом в пятницу сообщил вице-премьер РФ Виталий Мутко в интервью телеканалу «Россия 24». «Мы исходим из того, что тот объем жилья, который сегодня у нас по старой модели строится, — это до 60% и около 70 миллионов квадратных метров, и думаю, что до октября эта цифра подрастет, — что это является сдерживающим фактором, и такого скачка цен мы не видим», — сказал Мутко, отвечая на вопрос о возможном увеличении цен на жилье в связи с переходом застройщиков на эскроу-счета.
  9. Привет! Да, видно будет хорошо город. Если не секрет, а что другие этажи уже разобрали?
  10. Послушай! Даю тебе последний шанс снять маску. - Скажи: с... я на этого Моцарта! - Никак нет, сэр! - Будешь в ней всю жизнь ходить? - Если придется, сэр. Из-за какого-то музыкантишки? Музыкантишка? Моцарт великий композитор! Сэр! Вы же слышали его музыку, она прекрасна! - Ну, ладно. Так, ничего. - Ничего?! Она прекрасна! - Хорошо, он великий композитор. - Что? Ладно, ты выиграл! Моцарт - великий композитор! - Теперь снимай проклятую маску! - Вас плохо слышно, сэр. - Что? - Я вас не слышу, сэр. Моцарт - великий композитор. Я не слышу вас, сэр! Погоди минуточку! Моцарт - великий композитор! Я все еще не слышу вас, сэр! Ну что ж! Теперь все меня слышат. Гляди, сержант, а что это он орет? Моцарт, который загнал мне в задницу кувалду по самый пуп. Моцарт, чью маму, папу, сестер, братьев, дядюшек и тетушек, всех вместе взятых, всю родню я видел в гробу! Так вот, этот самый распроклятый Моцарт, который достал меня до самых печенок, этот Моцарт... великий композитор! ................... - С вами все в порядке? - О, да, мадам. Я обучаю личный состав. Могу вам чем-то помочь, мадам? Я ищу кадета Маккрекена. О, нет! Опять этот Маккрекен! Кадет Маккрекен наказан и должен бежать еще две мили. Вы можете подождать его в лагере. - Хотите, я покажу дорогу? - Пожалуй. Что это? Я имею в виду - кто это? Это его отец. Но на нем русская форма. - Он что, русский? - Да. О-о, это многое объясняет. И Моцарт, наверное, тоже русский? Нет. - Вам нравится Моцарт? - Нравится! Я обожаю его! Его все обожают! Моцарт великий композитор, мадам!
  11. Ты думаешь, что лучше умно молчать, чем тупо говорить... Согласен.
  12. Я что-то тут немного отвлекся и запамятовал, напомни, мы сейчас за что-нибудь боремся?