Соловьев Максим

Взыскание неустойки до 100%. Оформление перепланировки - компания "КОММЕРСАНТ"

305 сообщений в этой теме

Получили очередной исполнительный лист, по Решению Московского областного суда (было обжаловано решение судьи Губина Я.Ю.)

 

cci27032018-kopirovat.jpg

cci27032018_0001-kopirovat.jpg

cci27032018_0002-kopirovat.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вчера Верховный суд РФ решений по вопросам необходимости государственной регистрации договора цессии (объявили перерыв до 12.04.2018 года) и в части действительности уступки штрафа по договору цессии (перенесли на 10.05.2018 г.) не вынес.

 

Информация касается только тех, кто взыскивает неустойку посредством Арбитражного суда.

Вкратце скажу, что  в ВС рассматривалось 2  дела по искам:  в части необходимости государственной регистрации договора цессии (до подписания Акта п/п, после подписания Акта п/п) и 1 дело в части действительности уступки штрафа.

 

Иски о необходимости государственной регистрации договора цессии.

Иски поданы с целью однообразия применения судебной практики, так как некоторые суды (например некоторых в регионах) признавали незарегистрированные договора цессии недействительными. Судьи ВС заслушивали все стороны, включая Росрееестр, чтобы понять необходимость данного действия.

 

Иск о правомерности взыскания штрафа уступленному по договору цессии.

В части штрафа напоминаю, что с начала этого года арбитражные суды стали массово отказывать в штрафе в связи с выходом  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (п. 71)  предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей.  Вчера появилась небольшая надежда, что штраф, уступленный по договору цессии, взыскивать нужно.

 

E_V_S понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Судьей Палагиной А.А. Красногорского городского суда вынесено решение и взыскано с ООО "ПАРК" (ЖК "Парковые Аллеи")

  • Неустойка - 200 000 руб.
  • Штраф - 40 000 руб.
  • Компенсация морального вреда - 10 000 руб.
  • Затраты на представителя- 15 000 руб.
  • Затраты на оформление доверенности -1900 руб.

Итого: 266 900 руб.
Заявленная неустойка по иску - 600 000 руб., но заявляли иск исходя из цены договора уступки и по дату Акта п/п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Начал действовать Закон о прямых договорах с ресурсосберегающими организациями

 

3 апреля вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"  в соответствии с которым устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

 

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
 

Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает "прямой" договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение "прямых" договоров в письменной форме не требуется.

 

Основная задача закона — установить прямые платежи за оказанные услуги, и это делается не только из-за недобросовестности некоторых управляющих компаний. Закон о прямых расчетах в ЖКХ в 2018 году позволит снять с УК несвойственные им функции по сбору и распределению средств. Более того, сейчас граждане предъявляют именно УК требования о качестве услуг, а РСО — об оплате потребленных ресурсов. Между тем, Управляющие компании отвечают только за внутридомовые сети, а не за поставку ресурсов, и порой вынуждены покрывать из средств, не предназначенных для этих целей, долги конечных потребителей за ресурсы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ранее судья Палагина А.А. Красногорского городского суда вынесла решение и взыскала с ООО "Замитино" (ЖК "Замитино")

  • Неустойка - 140000 руб.
  • Штраф - 40 000 руб.
  • Компенсация морального вреда - 10 000 руб.
  • Затраты на представителя- 15 000 руб.
  • Затраты на оформление доверенности -1700 руб.

Итого: 207 700 руб.
Заявленная неустойка по иску - 243 340 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас