772 сообщения в этой теме

@Pava, а не подскажете, в какую стоимость на вскидку выйдет стяжка, электрика, ну и перегородок штуки 4, на 60-70 квадратов если квартира?
Lexcot понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

, вопрос как считать, например учитывать стоимость работ или нет? ведь у застройщика люди работают за з/п, а не объем и сделают они 10 квартир по 60 метров за месяц или ниодной все равно получат свои сколько то рублей в месяц.

потом ПА строит обрей, который тот же пескобетон на стяжку не по магазинным ценам привезти может..

электрика электрике тоже рознь можно использовать хороший гостовский провод, Дифавтоматы, делать несколько групп безопасности, а можно подписать договор, мол обязуемся развести электрику, бросить три провода ТУшных, повесить их на 2,5 автомата и сказать, ну а что вы хотели...

перегородки газобетон или пгп например стоят по разному - тоже не очень ясно как считать..

да и в целом посмотрев на муниципальные ремонты имея квартиру в ПА не доверил бы застройщику ничего и это не самореклама, но по мне надо брать с них деньги и на эти деньги уже нанимать людей, которые будут мотивированы на результат и его качество.

Не понимаю, чего так все боятся судиться, юристов на форуме полно, за толику малую сделают все за вас, останется только ждать и потом зайти за деньгами.

Alexey и Сигаева понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
@Pava, ну конечно с работой. Понятно, что для них бетон и работа гораздо дешевле чем у нанятых людей. Хотелось бы услышать вашу оценку их чернового ремонта. Плюс минус 100000₽ например... И понятно, что делать они будут " на отъе---сь", но все же...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, наговорил много, а сумму как всегда не назвал.

тык в инете этих сумм полно..

работа по стяжке в среднем рублей 500 за квадрат, хороший пескобетон стоит 150 руб за 1 мешок, при слое в 6 см на 1 кв метр уйдет 3 мешка - на каждый квадратный метр - все же циферки есть в инете + заложиться на непредвиденные расходы 10% + на грунтовки, пластификаторы и армирующие сетки.

 

 

цена блоков пгп тоже в интернете есть , далее перемножить стоимость блока за кв метр на площадь стен + добавить 10% на бой/подрезку..

ну на кладку заложить 350 руб за метр + 3-5 мешков клея..

 

электрика нормальная с работой тысяч в 50 встанет, если отдельно нанимать бригаду, которая и разводку будет делать и штробление..

 

ну то есть в грубом приближении для квартиры в 60 кв метров эти работы + мат-лы могут обойтись от 150 тысяч.

Alexey понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается, что на те 100 тысяч, которые они кому-то предложили, можно и стяжку сделать, и межкомнатные перегородки установить. Это для квартиры в 60 кв метров. А вот на электрику не хватает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@АВАС,ну примерно так.

опять же цена взята среднестатистическая среди частных бригад эконом делающих недорогие ремонты эконом и среднего уровня.

Если брать какие то  дизайнерские мастерские, крупные фирмы, делающие элитные ремонты там той же суммы и на одни перегородки может не хватить..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вообще не представляю как можно говорить о какой-то электрике, если вживую своей квартиры не видел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


Я вообще не представляю как можно говорить о какой-то электрике если вживую своей квартиры не видел.
Ну план квартиры есть примерная расстановка мебели тоже понятна, значит уже должно быть понимание, где нужны розетки, а где не очень.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Примерный план, примерная расстановка и электрик с непонятной мотивацией. Что из этого получится никто не знает. Электрика должна нагрузку получить, вот тогда все и проверится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если они собираются ключи 30 мая давать, то им придется опять доп.соглашения всем рассылать. В последнем доп. соглашении ведь говорилось о ключах в апреле.

у меня в доп. соглашении как раз 30 мая стоит

Марта понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах



ВКонтакте

Здравствуйте, расскажите про результат хождения комиссии. Обещали получить разрешение на ввод в эксплуатацию в конце февраля.

 







В настоящий момент подана заявка на ЗОС ( заключение о соответствии). Это первый этап сдачи. После 8 марта будем подавать заявку на ввод. Делается все возможное для ускорения процесса.

 



Ирина СС и Seven понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С 1 января 2014 года так, а до этого необходимо было обязательно свидетельство о собственности.

в данном случае это не имеет значение, тк апп в любом варианте подпишется позднее 2014 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Самый востребованный 4 этаж. Одна большая двушка осталась. Три квартиры забронированы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

добрый день соседи.

кто-нибудь слышал о том что подписание АПП начнется в первых числах апреля?


очень хочется в это верить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

добрый день соседи.

кто-нибудь слышал о том что подписание АПП начнется в первых числах апреля?

очень хочется в это верить.

Слышали, что дом сдадут в конце февраля, а воз и ныне там. Сходите на стройку, посмотрите, там даже дороги подъездной нет! О какой сдаче ГК может идти речь?! Если нынешние сроки по допнику не передвинут, это уже хорошо! Надоело верить ОП. Настроилась на май и сижу, не жужу)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я в ОП и не обращаюсь, звоню в Нахабино, там актуальная информация.

только что сообщили что Заключение о строительной готовности подписано. Можно оформлять смотровую справку. 10 дней на ввод в эксплуатацию. в течение которых можно попасть в свою квартиру, сделать замеры. Поздравляю. Дождались

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я в ОП и не обращаюсь, звоню в Нахабино, там актуальная информация.

только что сообщили что Заключение о строительной готовности подписано. Можно оформлять смотровую справку. 10 дней на ввод в эксплуатацию. в течение которых можно попасть в свою квартиру, сделать замеры. Поздравляю. Дождались

Любовь, если это так, то это ОТЛИЧНАЯ НОВОСТЬ!!!! Даже не верится!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

все так, можете не сомневаться

 

После заключения об окончании строительства еще должно здание еще быть введено в эксплуатацию. Сейчас принимают лифты. На каждый подъезд по дню уходит. Вчера смотрели первую секцию, 30 замечаний со слов мастера-лифтера. Итого где-то +неделя на лифты, потом они только смогут подать заявление о вводе в эксплуатацию (если ничего существенного лифтеры не найдут). Потом еще недели две-три. В итоге в лучшем случае - начало апреля, но скорее всего как-раз к числу 16 апреля и уложатся. А потом уже пойдет передача квартир, которая тоже может растянуться ни на один месяц. Скорее всего в первую очередь будут передавать квартиры тем, кто уже наваял письма-требования о передаче квартир (т.е. имеют перспективу судиться с застройщиком по неустойке).

Кстати, подъездной дороги де-факто нет - грунтовка с жижей по-колено. Я вот как-то сомневаюсь что кто-то подпишет ввод в эксплуатацию здания, к которому ни подойти ни подъехать.

Елена и Андрей, Alena, Bezruk и 2 другим понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В любом случае должны уведомить нас не менее чем за 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и готовность исполнить застройщиком обязательства по передаче квартиры дольщик у

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня был в офисе продаж. Сказали, что квартиру будут сдавать приблизительно в апреле месяце.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас